深圳的小产权房为什么越来越贵？应该购买吗？
深圳小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因：第一，小产权房只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。第二，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。…
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- 2021-01
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- 2021-01
购买小产权房有什么风险？
小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”。因为在我国，只有获得国家颁发的房屋所有权证房屋，才是“大产权房”，即拥有完整产权的房屋。那么购买小产权房有什么风险呢？无法办理房产证、产权证从法律层面，小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使…
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- 2021-01
你不得不知的小产权房知识！
小产权房，即没有土地使用权的房屋，常见的小产权房指占用集体土地建起的住宅，如乡产房、村产房等。普通住宅发售前需要支付高昂的土地出让费，而小产权房则不用，正是土地性质的不同，造成了二者价格上的巨大差异。小产权房虽然价格上是便宜，但是却存在着极大的法律风险…
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- 2021-01
集资房小知识总结
集资房和商品房的区别集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制；集资房则是通过单位、社会…
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- 2021-01
什么是集资房？集资房相关知识
我们买房只是想拥有房子，但大部分集资建房没有完成产权过渡就没有产权，一般只有使用权，没有所有权。所以，如果你要买的房子是集资建房，一定要注意。你得知道集资楼的事。 集资建房是什么意思？ 集资建房是通过改变住房建设由国家和单位统包，政府、单位和个人共…
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- 2021-01
这些房子是什么种类？
一.住房改革 定义：又称已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方政府关于城镇住房制度改革的政策规定，以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权属于职工个人；如果按标准价格购买，员工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归员工个人所有…
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- 2021-01
集资建房指标转让合同是否有效？
房市房是指改变国家和机关统筹住房建设的制度，由政府、单位和个人共同负担，筹集资金建造的住房。筹集资金建房政策是计划经济与市场经济接轨过程中的过渡性政策，对改善城市居民和部分行业劳动者的住房紧张状况起到了一定的缓解作用。近年来，由于商品房价格不断上涨，始…
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- 2021-01
买房子的时候，这些房子的属性你都注意到了吗？
我们买房子的时候，除了选择新房外，还可以参考二手房，但这些二手房里混杂着安置房、房子、小产权房等。部分住宅价格便宜，但不能通过买卖处理产权，所以买房子时要注意住宅产权属性。 商品住宅 预售住宅由房地产开发企业开发建设，根据市场价格销售的住宅，只要不…
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- 2021-01
什么是小产权房、集资房及经济适用房？
有些朋友时常分不清什么是小产权房、集资房及经济适用房。那么，如何区分小产权房、集资房及经济适用房？下面结合法律规定对其进行讲解。一、什么是小产权房、集资房及经济适用房？（一）小产权房是指在农村集体土地上建设的无真正合法有效的产权证的房屋。（二）集资房是…
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- 2021-01
集资房能够转为商品房吗
商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为，在房屋领域还有一种房屋类型：集资房，那集资房与商品房都有着怎样的关系呢？一、商品房与集资房的区别在哪？1、集资房与商品房的最大区别——土地使用权的区…
